Garagenpark Münster: 94 Einheiten mit Photovoltaik
Ein klassischer Garagenpark auf 5.062 m² – robust gebaut, breit vermietbar und mit Solardächern als zweitem Standbein.
Der Garagenpark in Münster ist ein Projekt in seiner klassischen Form: 94 Garageneinheiten auf einem Grundstück von 5.062 m², die Dächer vollständig mit Photovoltaik belegt.
Warum Garagenparks funktionieren
Garagen werden von sehr unterschiedlichen Menschen gemietet: von Privatleuten für Auto, Oldtimer, Wohnmobil oder Hausrat, von Handwerkern als Materiallager, von Händlern als kleines Warenlager. Diese breite Nachfrage macht einen Garagenpark für Eigentümer interessant – denn viele kleine Mietverträge verteilen das Risiko deutlich breiter als ein einzelner großer Mieter.
Bauweise
Die Garagenzeilen sind in einer einfachen, robusten Bauweise errichtet. In den Einheiten gibt es keine aufwendige Haustechnik, die gewartet werden müsste. Das hält den laufenden Unterhalt überschaubar.
Das Dach als zweite Einnahmequelle
Die langen, gleichmäßigen Dachflächen eines Garagenparks eignen sich gut für Photovoltaik. In Münster wurden die Dächer von Beginn an dafür geplant – mit Blick auf Statik, Ausrichtung und Leitungswege. So wird aus der Dachfläche eine zusätzliche Ertragsquelle, ohne dass dafür weitere Grundstücksfläche nötig ist.
Für wen sich ein solches Konzept eignet
Ein reiner Garagenpark ist besonders dann sinnvoll, wenn das Grundstück gut erreichbar ist und es im Umfeld viel Wohnbebauung oder Kleingewerbe gibt. Ob das auf Ihr Grundstück zutrifft, prüfen wir im ersten Gespräch.
